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O problema das rachaduras nos tetos é enfrentado pela maioria dos moradores de prédios de apartamentos, principalmente no que diz respeito a arranha-céus. Pode haver várias razões para esse defeito, são mudanças de solo sob o prédio e encolhimento de paredes em novos edifícios, e não o melhor trabalho dos construtores, o uso de materiais de construção de baixa qualidade. De qualquer forma, esses defeitos no teto do apartamento não agregam aos proprietários um bom humor. Mais cedo ou mais tarde, temos que resolver o problema de como melhor fechar as juntas entre pontas entre as lajes do piso.
As tecnologias modernas oferecem a oportunidade de resolver de uma vez por todas a situação com a vedação de defeitos nas costuras entre as extremidades das lajes, definindo o acabamento das chapas de gesso ou a opção de tensão. Essa saída da situação nem sempre está disponível, talvez a altura da sala não permita, ou a situação financeira. Nesse caso, você terá que lidar com o reparo e reparo de costuras de piso no teto.
Especificidade do reparo articular ↑
Leve em consideração as especificidades do rejunte:
- se a fissura for estreita, mas profunda, dos materiais é melhor direcionar sua escolha para o cimento da marca NT, quando endurece, se expande e adere firmemente à superfície, não se desfaz das juntas;
- se as cavidades forem muito largas, os componentes de vedação são usados adicionalmente para vedação, por exemplo, espuma de montagem, polipropileno espumado, etc..
Como fechar a costura no teto entre as lajes do piso ↑
Ao planejar o reparo de trincas, vale a pena estocar os materiais e ferramentas de construção necessários. É melhor dar preferência a materiais de alta qualidade que possuam características específicas mais adequadas para vedar cavidades entre lajes..
Materiais de construção necessários:
- Cimento de NTs de marca;
- Primário para processamento e penetração profundos;
- Massa flexível (pode ser de látex);
- Polietileno espumado ou espuma de construção;
- Serpyanka não inferior a 20 cm;
- Massa para pré-tratamento e composição de acabamento.
- Espátulas largas e estreitas, pincel, pó, perfurador.
Tecnologia para vedar cavidades entre as extremidades das lajes ↑
Começando a argamassa, você terá que reparar todo o teto. Primeiro, avalie seus pontos fortes e capacidades. Reparar o teto é uma tarefa bastante trabalhosa. Para se preparar bem para isso, é necessário limpar o teto do revestimento antigo, cal, gesso colorido, massa esfoliante.
A cal velha é lavada com água, primeiro o teto é umedecido com água da pistola, de preferência quente, depois de esperar cerca de 15 minutos, o teto é limpo com uma espátula para o gesso da cal velha.
Se o teto tiver traços de ferrugem, eles serão tratados com uma composição especial de ferrugem. Em locais onde a massa velha está atrás do teto, é necessário limpá-la com uma espátula. Em seguida, as costuras são liberadas dos restos do gesso antigo, os restos da argamassa de cimento, detritos e poeira são removidos; se necessário, as costuras são expandidas com um perfurador. Idealmente, a costura deve ter a forma de um U ou uma largura maior para que a massa possa ser melhor fixada. Depois de expandir a costura, o pó é removido com uma escova, limpa com uma esponja umedecida em água.
Em seguida, é necessário avaliar o tamanho da cavidade obtida para decidir como fechar a costura do teto entre as lajes assentadas. Dependendo do tamanho, são utilizados diferentes materiais de vedação. As juntas rasas com uma largura superior a 3 cm são umedecidas e sopradas com espuma. Depois que a espuma começa a endurecer, o excesso é cortado com uma faca e você precisa fazer um recorte triangular das bordas das lajes do piso até o centro da costura a uma profundidade de 5-7 mm.
A folga tem menos de 3 cm de largura, mas a profundidade deve primeiro ser tratada com um primer de penetração profunda e depois secar bem. Após a secagem da laje, um vedante à prova de umidade é colocado dentro do recesso e o vedante é fechado (polipropileno, poliestireno ou outro material). Lá fora, eles cobrem com NTs de argamassa de cimento, deixando uma leve depressão dentro da costura. Então você precisa esperar até a argamassa de cimento secar completamente.
Como resultado das operações realizadas, é obtida uma costura preenchida com espuma de construção ou argamassa à base de cimento com um recesso no centro. Uma massa elástica é aplicada a este recesso; o látex pode ser usado. Para tornar mais conveniente a massa de vidraceiro, são usadas duas espátulas, largas e estreitas. No geral, eles ganham a quantidade necessária de massa de vidraceiro e depois a estreitam na costura, obtendo um bom ajuste e suavização. Em seguida, a superfície é tratada com uma espátula larga, alisa e remove o excesso de massa.
Aproximadamente um dia deve ser mantido para uma boa secagem das articulações, para que você possa começar a massa. Para isso, é utilizada uma massa preliminar, que é aplicada no local, capturando as bordas das lajes adjacentes. Uma foice é aplicada no topo da camada de massa de vidraceiro, uma máscara pode ser usada, pressionada na massa de vidraceiro para evitar rachaduras e desintegração da massa de vidraceiro após a solidificação.
Para evitar inchaços, alise a superfície com uma espátula. Depois que a massa seca completamente, a superfície da costura é tratada com fita de esmeril para remover os solavancos restantes. Então a massa é massa de vidraceiro, que tem um tamanho de grão mais fino, em todo o teto; é conveniente fazer isso usando uma espátula larga. Após a secagem completa, o teto é lixado com lixa. Após o processamento, uma massa de acabamento suave é aplicada, este é o estágio final do reparo. Repita a operação com secagem e polida com lixa fina. Depois de remover todas as irregularidades e rugosidade, o teto pode ser pintado..
Acontece que as lajes de uma sala têm alturas diferentes. Nesse caso, você terá que rebocá-lo após selar as juntas para obter o efeito de um teto suave e bonito. Para fazer isso, é melhor usar uma rede de tinta. Preliminarmente, o teto é bem tratado com um primer, o que melhorará a fixação da argamassa com lajes de concreto devido à composição especial que contém partículas sólidas. Uma rede de tinta é aplicada à camada de gesso, é bem alisada sobre a superfície das lajes e é mantida por 2-3 dias para que o gesso seque bem. Depois disso, o teto é massa, como descrito acima.
Dicas profissionais:
- a espuma durante o preenchimento de rachaduras profundas pode ser substituída pelo adesivo usado para revestimentos cerâmicos;
- em vez de uma serpyanka (rede de mascaramento), é útil um curativo ou uma tira de gaze. Você pode até usar um pano de algodão fino pré-umedecido com água e cozido no vapor para encolher.
- O selante acrílico pode ser usado para selar pequenas juntas e rachaduras. É melhor recusar o silicone, pois ele fica amarelo com o tempo e também mal pintado.
Para se aprofundar nos recursos de reparos no teto, assista a um vídeo sobre como reparar costuras não padrão entre lajes do teto.
Como reparar as costuras entre placas OSB ↑
Se o teto foi finalizado com placas OSB, o trabalho preparatório deve ser feito antes da pintura. Para entender como reparar as costuras das extremidades entre as placas OSB colocadas, é necessário levar em consideração os recursos de seu revestimento. Para aumentar a resistência à umidade, são aplicados materiais especiais em sua superfície que não permitem a passagem da água. É melhor não usar compostos que contenham água ao trabalhar com placas OSB, para não causar inchaço e deformação da superfície. Selante à base de acrílico é adequado para vedar juntas. O selante de silicone não pinta bem, portanto, como regra, eles não são usados para trabalhar com costuras entre placas OSB.
Os moradores de arranha-céus costumam se preocupar com a maneira de reparar as costuras e os espaços entre os azulejos do teto da varanda. Para resolver esse problema, primeiro você precisa descobrir se há uma fenda entre as extremidades das lajes da varanda e a vizinha ou não. É melhor fechar a fenda entre as varandas dos dois lados, tendo acordado previamente com um vizinho. Para a vedação, você precisa escolher materiais resistentes à umidade que resistam às mudanças sazonais de temperatura e são imunes à radiação ultravioleta. Para rachaduras em locais de difícil acesso, o preenchimento com espuma de montagem é adequado; antes de iniciar o trabalho, é necessário limpar a ranhura dos detritos, escorvá-la bem, cimentá-la após a formação de espuma, para que a camada de espuma fique isolada do ambiente externo e escorvá-la novamente. Após as operações para fechar as lacunas, você pode prosseguir para o trabalho decorativo.
Para vedar e costurar no teto da varanda, os mastiques de impermeabilização são adequados. Anteriormente, as lajes do piso precisam ser tratadas com um primer impermeabilizante para que não passem água. Assim, você pode se livrar de vazamentos na varanda com tempo chuvoso.
