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A impermeabilização da varanda permite uma vez e meia aumentar o recurso das estruturas de energia operadas em ambientes agressivos. Em 95% dos casos, a base desta sala é uma laje de concreto. Nos andares do meio, cada proprietário adiciona outra laje do mesmo material que um teto.
A impermeabilização do tipo “faça você mesmo” na varanda reduz o orçamento para reparos. Se você seguir as recomendações de especialistas, poderá evitar erros, garantir camada de isolamento de alta qualidade, aumentar o conforto de viver.
O que é impermeabilizar uma varanda? ↑
A estrutura porosa do concreto armado, combinada com elementos metálicos embutidos, correias blindadas dentro da estrutura contribuem para a diminuição de recursos. A água que entra nos poros se expande a baixas temperaturas, quebrando pedaços, criando microfissuras. Elementos metálicos começam a quebrar devido à corrosão.
Portanto, a impermeabilização de alta qualidade da varanda é uma tecnologia para a criação integrada de uma camada contínua para todos os elementos estruturais.
A proteção é necessária para cada um deles:
- placas – processamento frente e verso da placa superior / inferior
- parapeito – uma combinação de barreira hidrelétrica a vapor
- viseira ou teto – proteção do sistema de vigas com compostos especiais
A impermeabilização da loggia por dentro permite proteger a estrutura de energia da umidade contida no ar do apartamento / chalé. Resolve exatamente metade do problema, deixando a parte externa das lajes, o parapeito aberto à precipitação. Os primers de penetração profunda para aplicação interna não podem penetrar em toda a espessura do concreto armado.
Assistir a um vídeo curto esclarecerá pontos importantes, evitará erros graves. O trabalho é bastante acessível para o chefe de família, as recomendações dos especialistas a seguir lhe permitirão planejar bem, reduzir o orçamento de reparos, economizar tempo.
Exemplo de impermeabilização de uma varanda
Materiais utilizados ↑
A loggia é impermeabilizada com materiais especiais – primers de penetração profunda. Normalmente, eles estão disponíveis na forma de misturas secas ou prontas para uso, obstruindo de forma confiável os poros dos materiais estruturais, excluindo a sucção capilar de umidade do ar, ambientes agressivos nos quais a operação ocorre. No ranking de materiais impermeabilizantes, os principais produtos do fabricante nacional Penetron estão na liderança:
- Mistura de Penecrit – processamento de mates, fissuras, fissuras
- Material Penetron – aplicação de uma camada contínua após pré-tratamento de áreas críticas com a solução anterior
- fita butílica – Modificação autoadesiva Keramix para processar o perímetro da loggia
O primeiro material melhora as características de áreas críticas, juntas de vedação, junções. A segunda mistura cobre as placas, as superfícies verticais são processadas. Impermeabilizar uma varanda em uma casa de madeira, para estruturas metálicas, pode ser feito com os mesmos compostos.
A impermeabilização ao aquecer a loggia deve ser usada em conjunto com a barreira de vapor. A primeira camada é necessária para remover a umidade condensada na superfície da impermeabilização. A segunda camada evita a saturação da lã de basalto ou espuma de poliestireno extrudado com vapor de água contido no ar ambiente.
Impermeabilização + barreira contra vapor
Preparação para impermeabilização ↑
Antes de melhorar o desempenho das estruturas de potência da varanda / terraço, elas devem ser preparadas. Para isso, é realizada uma inspeção visual para identificar bases fracas e frouxas, o grau de desenvolvimento do recurso com materiais estruturais..
A impermeabilização faça você mesmo de uma varanda aberta começa com a remoção de sujeira, manchas de graxa e remoção de poeira. Depois disso, o perímetro é colado com fita butílica, cuja metade é lançada em estruturas verticais (parapeito, paredes laterais, caixilharias panorâmicas).
A impermeabilização adicional do piso na varanda ocorre em etapas:
- umidificação – a placa é processada com um pincel ou rolo úmido
- reforço de cantos – nos locais onde a placa é conectada às estruturas verticais, elas são processadas com um primer de penetração profunda, colado novamente com fita Keramix
A principal tarefa que a impermeabilização resolve ao aquecer a varanda é impedir que a umidade entre na camada do isolador de calor. Quando molhados, alguns deles aumentam acentuadamente a condutividade térmica, negando o custo do isolamento. Por exemplo, com um aumento de umidade a cada 2%, a lã de basalto perde até 10% de sua resistência térmica.
Tecnologia de impermeabilização Loggia ↑
O tratamento de superfície com materiais isolantes é realizado na seguinte sequência:
- vazamento da mesa – a laje é nivelada, é criada uma inclinação externa (em varandas abertas), são criadas juntas de expansão (nas juntas ou com uma grade de 2 x 2 m em grandes galerias) usando um cordão elástico (pressionado em um terço da espessura da mesa em argamassa fresca)
- processamento de espuma de montagem – esse material geralmente preenche as lacunas entre as estruturas da varanda, no entanto, a espuma não possui estanqueidade, precisa ser coberta com uma camada da solução acima
- impermeabilização do teto da varanda – a placa superior é revestida uniformemente com misturas líquidas
- proteção do telhado – os especialistas recomendam o Hyperdesmo mastique, independentemente do material do telhado, é aplicado com uma camada de 1 mm, cria um revestimento monolítico na superfície, cujas características são semelhantes às da borracha
- instalação de vazantes, calhas – vazamentos são montados na parte inferior do vidro, calhas drenam o esgoto dos telhados dos andares superiores
A impermeabilização da varanda aberta permite prolongar a vida útil do revestimento do piso (geralmente decks de porcelana ou deck). A vidraça integrada de todas as varandas do edifício aumenta significativamente o recurso de lajes que recebem proteção confiável contra a precipitação. Nesse caso, mesmo sem o revestimento inferior com mástiques betuminosos, primers, as placas duram mais, não há trincas, corrosão da correia de reforço, elementos embutidos.
A impermeabilização de uma varanda de madeira é relevante em chalés cortados em painéis, painéis e enxaimel. Na maioria das vezes, composições transparentes são usadas para preservar a textura exclusiva de madeira ou painéis à base de madeira (OSB, aglomerado).
Ao aplicar qualquer material de impermeabilização em estruturas de madeira, é necessário levar em consideração que, ao mesmo tempo, a permeabilidade ao vapor do edifício é reduzida. Conseqüentemente, a simpatia ambiental da casa será menor, no entanto, ela é sacrificada para aumentar o recurso operacional.
Diferenças estruturais de varandas / galerias ↑
Apesar da semelhança externa da varanda, o design é muito diferente nos dois casos:
- as placas de loggia são suportadas pelas paredes laterais, devido às quais seus recursos são aumentados, é possível colocar uma certa quantidade de móveis, anexar a estrutura às instalações internas e proporcionar um bom isolamento
- uma laje de sacada é um console preso em uma extremidade na alvenaria da parede externa, parapeitos pesados são inapropriados aqui, vidros triplos e isolamento econômico
Grandes perdas de calor são criadas através das lajes inferior e superior, quando o proprietário recebe um quarto com o valor da caixa de sapatos em um carro usado. O orçamento é desperdiçado em vão, a espessura do piso, teto, parapeito aumenta, a força da estrutura elétrica do edifício diminui.
Impermeabilizar o piso da loggia é necessário em qualquer caso – tanto na escolha do isolamento quanto na sua ausência. Além disso, um fogão de varanda em edifícios de vários andares é operado por dois vizinhos:
- no proprietário mais baixo, serve como teto
- o proprietário superior é o andar
A proteção de alta qualidade da construção em concreto armado é possível apenas com tratamento de dupla face com um primário de penetração profunda ou uma bainha com uma membrana ou material em rolo. Na prática, os pisos são geralmente impermeabilizados com membranas, os tetos são impregnados com composições líquidas. A impermeabilização de varandas e galerias é feita independentemente do piso e do revestimento do teto utilizado. A barreira de vapor deve ser usada apenas se houver uma camada de isolamento térmico..
Em varandas abertas, a impermeabilização é uma necessidade vital, uma vez que a quantidade de precipitação em contato com materiais de estruturas elétricas aumenta acentuadamente.
Conselho de especialistas ↑
A impermeabilização do visor da varanda ajuda a impedir que a umidade entre nos elementos de vidro. Especialmente relevante é a lubrificação da costura superior na escolha de molduras de madeira, para as quais os construtores profissionais recomendam os seguintes materiais:
- impregnação – modificações transparentes preservando a textura da madeira, enfatizando favoravelmente a figura
- tinta – óleo ou esmalte
- verniz – aplicado a pré-tratado com elementos de verniz de madeira após secagem completa
O processamento de estruturas de madeira com retardantes de chamas, anti-sépticos, compostos combinados (por exemplo, proteção contra incêndio) aumenta drasticamente o recurso de estruturas. A impermeabilização da varanda por dentro deve ser combinada com a proteção externa do parapeito, placas, viseira. Somente neste caso, o recurso será máximo, custos de manutenção e reparos periódicos não serão necessários.
